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Als Finanzdienstleister öffnet sich ein spannendes, sich stets veränderndes Aufgabenfeld, bei dem aktuelle und kompetente Beratung und die Fähigkeit auf Kunden einzugehen an oberster Stelle steht. Bei Anlagemöglichkeiten und Versicherungsbelangen, die im steten Wandel sind, heißt es, den Überblick zu wahren.
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Die meisten Anleger, Sparer und Versicherten beschäftigen sich mit dem Finanzmarkt nur in ihrem eigenen Umfeld und nur bis zu ihrem gesetzten Ziel – ein Finanzdienstleister, der eine kompetente Beratung für seine Kunden bieten möchte, muss hingegen jederzeit informiert und immer auf dem neuesten Stand sein. Bei den sich ständig ändernden Situationen am Markt, neuen Regelungen bei Versicherungen und der Börse, die sich in dauerhaftem Fluss befindet, mag es manchmal gar nicht so einfach sein, die Übersicht zu behalten. Doch genau diese Aufgabe macht das Berufsbild spannend.
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Wer sich ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung leisten möchte, scheitert oftmals an den hohen Summen, die dafür auf dem Immobilienmarkt aufgerufen werden. Mit einigen Finanzierungshilfen werden jedoch Möglichkeiten geboten, um den Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
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Die Eigenheim-Finanzierung kann auf viele verschiedene Arten erfolgen und jeder Bauherr muss in einem ersten Schritt für sich herausfinden, welche Möglichkeit davon die jeweils passende ist – denn nicht jede Baufinanzierung ist in jeder Situation angemessen und so gestalten sich die Geldmittel so subjektiv wie auch die Wahl der Eigentumswohnung oder des eigenen Hauses, dessen Architektur und Einrichtung.
Baufinanzierung über Darlehen und Fördermittel
Zunächst muss erst einmal festgestellt werden, wie hoch eigentlich die benötigte Summe für das Eigenheim ist, ob es komplett neu gebaut werden muss und wenn ja, in welcher Bautechnik, oder ob ein Haus übernommen wird, renoviert oder saniert werden muss. Ein guter Baugeld-Berater wird sich dann mit der finanziellen Situation auseinander setzen und Vorschläge unterbreiten, die sich an den persönlichen Lebensbedingungen und -planungen orientiert. In der Regel wird dies auf einen Baukredit hinauslaufen, dessen Höhe, Laufzeit und Zinsen individuell errechnet werden.
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Der TecDAX ist der deutsche Aktienindex für die Werte der dreißig bis fünfunddreißig besten und größten Unternehmen der Technologiebranche. Hier werden etwa Carl Zeiss Meditec und Draegerwerk oder Jenoptik gehandelt, wobei der Technologieindex neben den anderen Prime Standards blass bleibt.
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Im TecDAX werden jene Werte zusammengefasst, deren Aktien sich im Technologiebereich gut platzieren konnten. Am Ende jedes Quartals wird darüber entschieden, welche Firma neu hinzukommt und welche sich unter Umständen aus dem Index verabschieden muss. Das Ranking wird nach den Kriterien des fortlaufenden Handels auf Xetra, dem Orderbuchumsatz dort und auf dem Frankfurter Wertbörsen-Parkett, der Free-Float-Gewichtung, der Markkapitalisierung und nicht zuletzt der Prime Standard Zulassung der Deutschen Börse AG vorgenommen.
TecDAX: Index für Technologieunternehmen
Somit gehört auch der gesamte Index zum Prime Standard und gesellt sich zum DAX, dem MDAX und dem SDAX. Darin folgt er auf den ehemaligen Nemax50, der aufgrund von unlauteren Börsenhandlungen seinen Ruf verlor. Kurz nach seiner Einführung am 24. März 2003 wurde nur sechs Tage später der bislang niedrigste Wert von 327,19 Punkten ermittelt, zwischenzeitlich stieg er auf 1.058,93 Punkte und befindet sich momentan bei etwas mehr als 900 Zählern.
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Die Mietentwicklung in München der letzten Jahre sieht stetig wachsende Quadratmeterpreise in allen Stadtvierteln. Obwohl Münchner Mieten oftmals weit über dem bundesdeutschen Durchschnitt liegen, sind die Wohnungen heiß begehrt und können je nach Lage und Ausstattung ihren Eigentümern gute Renditen erwirtschaften.
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München ist seit jeher ein teures Pflaster, doch in letzter Zeit kann die Miet-Entwicklung auf geradezu außergewöhnliche Steigerungen blicken: In keiner anderen deutschen Stadt sind die Mieten in sämtlichen Stadtvierteln so hoch und nirgends wird es Wohnungssuchenden so schwer gemacht, wie in der bayerischen Landeshauptstadt. Für den gleichen Betrag einer 4-Zimmer-Wohnung in Berlin bekommt man in München bestenfalls 1 ½ Zimmer – wenn überhaupt, denn die Wohnungen sind prinzipiell knapp, neue werden kaum gebaut und aus wirtschaftlichen Gründen reißt der Zustrom neuer Mietinteressenten nicht ab.
Mietspiegel in München: Quadratmeterpreise
Vielerorts liegen die Quadratmeterpreise in doppelter Höhe des deutschen Durchschnitts und auch der Mietspiegel scheint Berichten zufolge nicht den tatsächlichen Mietpreisen zu entsprechen: Anstelle von offiziellen fast 10 Euro pro Quadratmeter sollen häufig bis zu 12 oder sogar 14 Euro fällig werden. Ein Portal errechnet sogar über 17 Euro für eine 30 Quadratmeterwohnung, den Durchschnitt legt es bei 14,50 Euro an. Für Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt hat es 19,37 Euro ermittelt.
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Binäre Optionen bieten Neueinsteigern und jahrelangen Auskennern beim Trading interessante Möglichkeiten, um in kurzer Zeit viel Geld mit wenig Aufwand zu bekommen – gleichfalls sind aber auch hohe Verluste möglich und bei einigen Brokern sollte man aufpassen, um nicht auf unseriöse Angebote hereinzufallen.
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Das Prinzip hinter den binären Optionen ist sehr leicht durchschaubar: Man handelt mit einem Grundbetrag Wertpapiere, Rohstoffe und andere Börsenprodukte und setzt auf einen fallenden oder steigenden Kurs zu einem bestimmten Zeitpunkt. Es kann hierbei immer nur eines von zwei möglichen Ereignissen eintreten – entweder man hat auf den tatsächlich eintretenden Ausgang der Transaktion gesetzt oder man ihn falsch eingeschätzt. Im konkreten Fall bedeutet dies, dass ein Trader, der auf einen steigenden Aktienkurs spekuliert hat, einen guten Gewinn erwarten kann, wenn der Kurs in der Tat steigt, jedoch seinen gesamten Einsatz verliert, wenn der Kurs fällt und andersherum.
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Etliche Banken und Sparkassen bieten ein Sparbuch für Kinder an, mit dem auf der einen Seite schon früh der Umgang mit Geld geübt werden kann und auf der anderen Verwandte und Bekannte für das Kind sparen können.
Geldanlage
Sind die Zinsen oftmals auch nicht sehr hoch, so ergeben sich aus einem Sparbuch für Kinder doch ein paar Vorteile, die nicht unbedingt finanzieller Natur sein müssen. Ein Kindersparbuch sorgt dabei vor allem für eines: Freude beim Kind, etwas eigenes zu haben, auf dem der Name steht und das ansonsten nur Erwachsene besitzen. Stolz, ein offizielles Dokument sein Eigen nennen zu dürfen, können Kinder damit auch nachvollziehen, wie Beträge über kürzere und längere Zeiträume anwachsen und was am Ende des Jahres an Zinsen – oftmals allerdings nicht viel mehr als unter einem Prozent – hinzukommen, ohne dass dafür eingezahlt hätte werden müssen.
Sparbuch für Kinder: Geldanlage und Spaß
Viele der Sparkassen und Geldinstitute haben für Kindersparbücher eigens passende Comiccharaktere entwickelt, die als Plüschfiguren oder in Heftserien gesammelt werden können und meistens kostenlos ausgegeben werden. Bei der Sparkasse ist so beispielsweise das „Knax“-Heft seit über dreissig Jahren sehr beliebt, bei der Bawag Psk hat sich das „Nicki“ Sparbuch durchgesetzt.
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Altersarmut durch eine geringe staatliche Rente ist aktuell ein sehr brisantes Thema. Allein schon deshalb wird die private Altersvorsorge für viele Arbeitnehmer in Deutschland immer relevanter und in diesem Zusammenhang rücken auch Direktversicherung als eine Form der Vorsorge in den Fokus.
Altersvorsorge
Immer mehr Arbeitnehmer hierzulande haben die Befürchtung, dass sie trotz jahrelanger beiträgspflichtiger Tätigkeit sich mit dem Thema “Altersarmut” auseinandersetzen müssen. Um der wachsenden Zahl an Rentnern und deren Ansprüche gerecht zu werden hat die Bundesregierung bereits reagiert und das Rentenalter deutlich heraufgesetzt. Damit sollen die Beiträge zur staatlichen Rente gesichert und auch Altersarmut zukünftig vermieden werden. Jedoch ist das Vertrauen in die staatliche Rente mittlerweile dermaßen gesunken, dass immer mehr Menschen auf die private beziehungsweise die betriebliche Altersvorsorge setzen.
Direktversicherungen als betriebliche Altersvorge
Neben Pensionsfonds und Pensions- ubeziehugnsweise Unterstützungskasse sind die Direktversicherungen die populärste Form der betrieblichen Altersvorsorge, die zahlreiche Vorteile mit sich bringt. Die Wahl des jeweiligen Versicherers liegt in den Händne des jeweiligen Betriebes, allerdings kann der Arbeitnehmer Zusatzleistungen und somit die Beitragshöhe modifizieren.
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Junge Autofahrer gelten bei den Versicherern als Risiko. Daher sind die Tarife, die sie bezahlen müssen besonders hoch. Doch durch die neue Typklassenberechnung können sie nun profitieren.
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Die Typklasse zeigt an, wie oft ein bestimmtes Automodell in Unfälle verwickelt ist. Autos, die bevorzugt von jungen Menschen gefahren werden, sind leider auch oft in einer schlechten Typklasse zu finden. Fahranfänger bauen nämlich öfter einen Unfall als erfahrene Fahrer. Daher sind Versicherungen für Fahranfänger mit einem Auto einer schlechten Typklasse sehr teuer. Von dieser Regelung sind somit leider auch erfahrene Autofahrer betroffen, die zufällig ein Auto fahren, das bei Fahranfängern beliebt ist.
Fahranfänger sind bei der Schadensfreiheitsklasse stark benachteiligt
Darüber hinaus sind Fahranfänger ebenfalls bei der Schadensfreiheitsklasse stark benachteiligt. Diese gibt den Versicherern Auskunft darüber, wie lange ein Fahrer bereits unfallfrei unterwegs ist. Die ist bei Fahranfängern selbstverständlich kurz und somit werden junge Leute von den Kfz-Versicherungen für ihr Alter doppelt bestraft. Das soll jetzt jedoch geändert werden. Zumindest was die Typklasse betrifft, soll das Alter keine Rolle mehr spielen.
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Wie jedes Jahr werden auch für 2012 die Steuererklärungen fällig: Für jeden Arbeitnehmer, Selbständigen oder Unternehmer sind beim Ausfüllen der Formulare unterschiedliche Positionen wichtig, auf einige Punkte sollte man aber auf jeden Fall achten, um das Finanzamt zufrieden zu stellen.
Steuern flickr (c) markusram CC-Lizenz
Zum 31. Mai 2013 fallen die Steuererklärungen 2012 an und sobald man die Lohnsteuerbescheinigung bekommen hat, kann und sollte man damit beginnen, sich mit den nötigen Formularen zu beschäftigen und sämtliche relevanten Rechnungen und Belege zusammen zu suchen, falls man sie noch nicht über das Jahr hinweg geordnet und sortiert hat. Ab Anfang des Jahres sollten alle Bögen erhältlich sein und etwaige Software mit Updates versorgt werden. Ob Angestellter, Unternehmer oder Selbständiger, die Fristen vom Finanzamt sollten, auch wenn sie verlängert werden können, eingehalten werden.
Einkommensteuer und Sonderausgaben
Bevor man seine Steuererklärung 2012 überhaupt beginnt, muss man sich darüber klar sein, welche Art man abgegeben muss: Für Arbeitnehmer wird die Einkommensteuererklärung wichtig, für Selbständige die Umsatzsteuererklärung. Unternehmer und Körperschaften widmen sich ihren jeweils so benannten Steuererklärungen und den dazugehörigen Formularen.
Unter manchen Umständen besteht Abgabepflicht, unter anderen kann man freiwillig eine Einkommensteuerveranlagung durch die Abgabe beantragen. Als sinnvoll kann dies gelten, wenn man durch hohe Werbungskosten und Aufwendungen, sowie bei Sonderausgaben mit einer Steuerrückzahlung rechnen kann.
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Wer sein Vermögen sinnvoll anlegen möchte und die Möglichkeiten optimal zu nutzen weiß, wird nicht umhin kommen, einen Sparplan berechnen zu müssen. Nur mit einer guten Planung und mit intensiver Beschäftigung mit dem Finanzmarkt ist der Erfolg sicher.
Geldanlage
Um einen Sparplan berechnen zu können, benötigt man zunächst die bestmöglichen Informationen über die Angebote von Finanzdienstleistern, über Zinssätze und Anlageoptionen im jeweiligen Investment-Spektrum. Besonders Kleinsparer müssen sehr genau abwägen, auf welche Transaktionen sie sich einlassen wollen und können und welche Geldgeschäfte ihre Finanzen und ihre Spekulationsfreude übersteigen. Etliche Banken und Sparkassen bieten einen kostenlosen Online-Sparplanrechner an, der als guter Einstieg genutzt werden kann.
Sparplan: kostengünstige und flexible Anlagemöglichkeit
In einem Sparplan muss zunächst einmal feststehen, mit welchem Anfangskapital man überhaupt beginnen möchte. Die Höhe der vorhandenen Finanzen gibt auch schon den ersten Hinweis darüber, welche Optionen die gewinnbringendsten sein können: Mit verhältnismäßig niedrigen Beträgen können unter Umständen Festgeldanlagen und Wertpapiere weniger sinnvoll sein, als ein Ratensparvertrag, der durch regelmäßige Einzahlungen über eine flexibel wählbare Laufzeit langsam aber sicher zum gewünschten Ziel führt.
