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Glücklich können sich die Personen schätzen, die über genügend Eigenkapital verfügen, um sich ihre Wünsche erfüllen zu können. Dieses ist allerdings wohl in den seltesten Fällen möglich.

Dennoch – auch wenn man auf die marktüblichen Finanzierungsmöglichkeiten angewiesen ist – sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen gilt: Das Eigenkapital bildet immer die Grundlage für eine solide Finanzierung größerer Objekte, Investitionen, etc. Die Rechnung ist dabei denkbar einfach: Desto mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto weniger Fremdkapital muss für eine Finanzierung geliehen werden und desto weniger zusätzliche Kosten wie Zinszahlungen und Tilgungen fallen an.

Finanzierung mit Eigenkapital ohne Fremdkapital

Kleinere Anschaffungen im privaten Bereich können zwar zumeist ohne erhebliche Folgen zu 100% finanziert werden, bei größeren Vorhaben wie bei einem Hausbau sind 100%-Finanzierungen für Privatpersonen allerdings immer risikoreich und oftmals verbunden mit einer lebenslangen Zahlungslast. Nur wenn eine gewisse Menge an Eigenkapital vorhanden ist, läuft man somit nicht direkt Gefahr sich über Kurz oder Lang zu überschulden oder Konkurs anmelden zu müssen. Beim Hausbau wird dementsprechend zumeist zu einem Eigenkapitalanteil von 20% geraten.

Entscheidet man sich dennoch zu einer Vollfinanzierung im Bereich des Eigenheimbaus – und zur Zeit boomt diese Finanzierungsweise – müssen dabei Standards beachtet werden, die das Finanzierungsrisiko minimieren können. Dazu zählt das Vorhandensein eines sicheren Einkommens, die Entscheidung für einen Lebensmittelpunkt für eine lange Zeit sowie eine möglichst hohe Tilgung von Beginn an.